智能家居领域由于其多样性和个性化的特点，也导致了技术路线和标准众多，没有统一通行技术标准体系的现状，从技术应用角度来看主要有三类主流技术：第l一类——总线技术类总线技术的主要特点是所有设备通信与控制都集中在一条总线上，是一种全分布式智能控制网络技术，智能家居安装，其产品模块具有双向通信能力，智能家居代理，以及互操作性和互换性，湖北智能家居，其控制部件都可以编程。典型的总线技术采用双绞线总线结构，各网络节点可以从总线上获得供电，亦通过同一总线实现节点间无极性、无拓扑逻辑---的互连和通信。总线技术类产品比较适合于楼宇智能化以及小区智能化等大区域范围的控制，但一般设置安装比较复杂，造价较高，工期较长，只适用新装修用户。第二类——无线通信技术类无线通信技术众多，智能家居，已经成功应用在智能家居领域的无线通信技术方案主要包括：射频（rf）技术（频带大多为315 和433.92mhz）、vesp协议、irda红外线技术、homerf 协议、zigbee 标准、z-wave 标准、z-world 标准、x2d 技术等。无线技术方案的主要优势在于无需重新布线，安装方便灵活，而且根据需求可以随时扩展或改装，可以适用于新装修用户和已装用户。第三类——电力线载波通信技术电力线载波通信技术充分利用现有的电网，两端加以调制解调器，直接以50hz 交流电为载波，再以数百khz 的脉冲为调制信号，进行信号的传输与控制。
设计标准
1979年，美国的斯坦福研究所提出了将家电及电气设备的控制线集成在一起的家庭总线（homebus），
并成立了相应的研究会进行研究，1983年美国电子工业协会组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并
于 1988年编制了第l一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：<家庭自动化系统与通讯标准>，也有称之
为家庭总线系统标准(hbs，home bus system)。在其制定的设计规范与标准中，智能住宅的电气设计要求
必须满---下三个条件，即：
1． 具有家庭总线系统；
2．通过家庭总线系统提供各种服务功能；
3． 能和住宅以外的外部相连接。
自从上第l一幢智能建筑1984年在美国出现后，美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的先后提出了各种智能家居的方案。智能家居在美国、德国、新加坡、日本等国都有广泛应用。
1998年5月新加坡举办的“98亚洲家庭电器与电子消费品国际展览会”上，通过在场内模拟“未来之家”，推出了新加坡模式的家庭智能化系统。它的系统功能包括三表抄送功能、安防报警功能、可视对讲功能、监控中心功能、家电控制功能、有线电视接入、电话接入、住户信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布线箱、宽带网接入和统软件配置等。
根据美国该行业之顾问公司parks的统计资料显示：1995年，美国一个家庭要安装家庭自动化设备的平均费用在7000至9000美元之间。1995年美庭已使用---家庭自动化设备的比率为0.33%，看来市场真正启动尚需时日。预计这五年内，家庭自动化的市场年平均增长率为8%。parks公司的资料亦显示：到2004年，家庭网络市场总额可达57亿美元。据国际---，到2000年底国际智能家居的产品销售额可达24亿美元。2004年可达148亿美元。
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